Anuncio de alquiler: 4 palabras clave (A2-B1)

Lee un mini anuncio de alquiler y responde 2 preguntas clave.

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Dannis

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Vocabulary

Keywords:

fianza aval gastos de comunidad inventario

Mini anuncio de alquiler (A2-B1). Léelo y aprende claves para decidir rápido. EN: learning to read rental ads.

Madrid, Lavapiés. Piso 2 hab., 55 m², amueblado. 900 €/mes. Fianza: 1 mes. Se pide aval. Gastos de comunidad incluidos. Inventario firmado. No mascotas. Metro a 3 min.

Fianza = depósito de 1 mes (normal). Se devuelve si no hay daños. EN: security deposit.

Aval = garantía extra: banco o persona responde si no pagas. A veces piden “avalista”. EN: guarantor.

Gastos de comunidad = limpieza, ascensor... Aquí: incluidos en el precio (paga el propietario). EN: building service charges / maintenance fees.

Inventario = lista de muebles/electrodomésticos que firmas al entrar; protege a ambas partes. EN: inventory list of items in the apartment.

Puntos clave al leer: 1) Pagos iniciales: fianza + mes en curso. 2) Documentos: nómina/contrato y posible aval. Consejo: pide todo por escrito.

Comprehension check:

Según el mini anuncio, ¿qué pagos iniciales mínimos debes preparar?

La fianza (1 mes) y el mes en curso

Solo el mes en curso

Dos meses de fianza y comisión

Correct answer: fianza (1 mes) + mes en curso. In Spain the standard fianza for rental accommodation is 1 month, and they return it if there are no damages.

In the ad it says “Fianza: 1 mes”. Normally you also pay the current month.

¿Qué garantía adicional pide el anuncio?

Un aval

Un certificado digital

Un contrato indefinido

In the text it says “Se pide aval”. An aval is an extra guarantee: a bank or a person is responsible for payments if you don’t pay.

Look at the line “Se pide…”. What word appears there?

Completa: Los gastos de comunidad están ____.

incluidos en el alquiler

aparte (los paga el inquilino)

sin especificar

In the ad it clearly says “Gastos de comunidad incluidos”. Normally the landlord pays them, but it depends on the contract.